Nhà thép tiền chế là một trong những phương pháp xây dựng hiện đại, được sử dụng rộng rãi trong các dự án xây dựng dân dụng và công nghiệp. Với những ưu điểm như tiết kiệm chi phí, lắp ráp nhanh chóng, tính linh hoạt và hiệu quả năng lượng, thi công nhà thép tiền chế đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư và kiến trúc sư.
Khái niệm nhà tiền chế?
Nhà tiền chế là một phương pháp xây dựng sử dụng các thành phần được sản xuất trước và được lắp ráp tại công trường. Nhà thép tiền chế là một trong những loại nhà phổ biến, trong đó kết cấu của nhà được làm bằng thép.
Ứng dụng của nhà thép tiền chế trong xây dựng hiện đại
Nhà thép tiền chế có nhiều ứng dụng trong xây dựng hiện đại, bao gồm cả xây dựng dân dụng và công nghiệp. Trong xây dựng dân dụng, nhà thép tiền chế được sử dụng để xây dựng các loại nhà như nhà ở, nhà kho, nhà xưởng, nhà trường, nhà thương mại, v.v. Trong xây dựng công nghiệp, nhà thép tiền chế được sử dụng để xây dựng các nhà xưởng, nhà kho, nhà máy, v.v.
Thông số cơ bản của nhà thép tiền chế.
Thông số cơ bản của nhà thép tiền chế bao gồm kích thước, độ dày, độ cứng, độ bền, v.v. Quy trình thiết kế và thi công nhà thép tiền chế thường bao gồm các bước như lập kế hoạch, thiết kế, sản xuất, lắp đặt và hoàn thiện.
- Chiều rộng: Chiều rộng nhà tiền chế được tính từ mép ngoài tường thứ nhất đến mép ngoài bức tường thứ hai.
- Chiều dài: Chiều dài nhà được tính từ mép ngoài tường thứ nhất đến mép ngoài bức tường thứ hai tính từ hướng nhìn của cửa chính.
- Chiều cao: Chiều cao nhà được tính từ chân cột đến diềm mái (diềm mái giao giữa tôn mái và tôn tường).
- Độ dốc mái: Thông thường, độ dốc mái i = 15%
- Bước cột: Bước cột là khoảng cách giữa các cột theo phương dọc nhà tiền chế. Bước cột được xác định dựa theo chiều dài và mục đích sử dụng nhà tiền chế.
- Tải trọng: Gồm các loại tải trọng sau: trọng lượng bản thân, tải trọng gió, tải trọng cầu trục, tải trọng sử dụng, hoạt tải mái, tải trọng sàn, …
Vì sao nên lựa chọn thi công nhà thép tiền chế?
Nên lựa chọn nhà thép tiền chế vì nó có nhiều ưu điểm, bao gồm:
- Tiết kiệm chi phí: Nhà thép tiền chế có giá thành thấp hơn so với các loại nhà khác do quá trình sản xuất và lắp ráp được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả.
- Chất lượng đảm bảo: Nhà thép tiền chế được sản xuất trong môi trường kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng của các thành phần và bảo đảm tính an toàn cho người sử dụng.
- Lắp dựng nhanh chóng: Việc lắp ráp nhà thép tiền chế tại công trường được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả, giúp tiết kiệm thời gian xây dựng.
- Tính linh hoạt: Nhà thép tiền chế có tính linh hoạt cao, có thể tùy chỉnh kích thước và thiết kế để phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng.
- Hiệu quả năng lượng: Nhà thép tiền chế có khả năng cách nhiệt và giảm tiêu thụ năng lượng, giúp tiết kiệm chi phí vận hành.
Quy trình thiết kế và thi công nhà thép tiền chế
Quy trình thiết kế và thi công nhà thép tiền chế bao gồm các bước sau:
- Lập kế hoạch: Bước đầu tiên là lập kế hoạch xác định các yêu cầu cụ thể của khách hàng, bao gồm các yêu cầu về kích thước, độ dày, thiết kế, tính năng, v.v. Kế hoạch cũng bao gồm việc xác định mức độ phù hợp của nhà thép tiền chế với điều kiện địa hình và khí hậu của khu vực xây dựng.
- Thiết kế: Sau khi đã lập kế hoạch, chuyên gia thiết kế sẽ tiến hành thiết kế chi tiết của nhà thép tiền chế. Thiết kế bao gồm các bản vẽ kỹ thuật, phân tích và tính toán các thông số kỹ thuật như độ dày, độ bền, tải trọng, v.v.
- Sản xuất: Sau khi hoàn thành thiết kế, các bộ phận của nhà thép tiền chế sẽ được sản xuất trong nhà máy. Các bộ phận này thường được sản xuất bằng cách cắt, uốn và hàn các tấm thép thành các thành phần đơn giản như cột, dầm, tấm lợp, v.v.
- Lắp đặt: Sau khi các bộ phận đã được sản xuất, chúng sẽ được vận chuyển đến công trường và lắp đặt theo sơ đồ thiết kế. Việc lắp ráp thường được thực hiện bằng cách sử dụng các kẹp và bulong để kết nối các bộ phận với nhau.
- Hoàn thiện: Sau khi hoàn thành việc lắp đặt, nhà thép tiền chế sẽ được hoàn thiện bằng cách sơn, lát nền và trang trí theo yêu cầu của khách hàng.
Trong quá trình thiết kế và thi công, các chuyên gia sẽ thường xuyên kiểm tra và đảm bảo tính chính xác và an toàn của nhà thép tiền chế.
Báo giá thi công nhà thép tiền chế mới nhất
Nếu nhà xưởng công nghiệp dưới 1500m², cao độ dưới 7,5m. Sử dụng cột xây lõi thép hay cột đổ bê tông, khung thép nhà tiền chế v, sắt hộp, vách xây tường 100 mm, vách tole, mái tôn thì giá sẽ là:
- Chi phí xây dựng thi công nhà tiền chế – giá nhà xưởng khung thép từ 1.300.000 đ/m²– 1.500.000 đ/m².
- Nếu nhà để xe khung thép dùng tấm lấy sáng poly 10 mm thì giá là: 1.500.000 đ/m².
Tùy thuộc vào 3 yếu tố: qui mô nhà xưởng, cột, khung, kèo thép, nền nhà xưởng mà sẽ có giá nhà xưởng khung thép hợp lý nhất.
Thông thường báo giá nhà xưởng tiền chế từ 1.600.000 đ/m² – 2.500.000 đ/m². Tuy nhiên đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép này có thể thay đổi theo thời gian do nhiều yếu tố: giá vật liệu lên xuống thất thường, thị trường, chính trị,…
Nhà thép tiền chế 2 tầng cũng là một hạng mục được nhiều chủ hộ lựa chọn xây dựng. Đơn giá xây nhà khung thép tiền chế 2 tầng phụ thuộc vào kích thước, độ cao cần xây của nhà xưởng. Do vậy chúng cũng thường dao động trong khoảng từ: 1.600.000– 2.400.000 đ/m².
- Nhà ở dân dụng diện tích từ 100- 300m² với số tầng từ 3 – 10 tầng.
- Trung tâm thương mại diện tích từ 1000- 3000 m² với số tầng từ 3– 5 tầng.
- Building: Từ 300- 500 m² với số tầng từ 7– 10 tầng.
- Trường học: Từ 500- 3000m² với số tầng từ 3 – 7 tầng.
Việc thi công nhà thép tiền chế là một quá trình khá phức tạp, yêu cầu sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của các chuyên gia. Tuy nhiên, với sự phát triển của công nghệ và kỹ thuật, quá trình này đã trở nên dễ dàng hơn và nhanh chóng hơn bao giờ hết. Nhà thép tiền chế đang trở thành xu hướng xây dựng của tương lai, hứa hẹn mang lại nhiều tiện ích và lợi ích cho cả chủ đầu tư và người sử dụng.
