Nhà thép tiền chế 3 tầng là một giải pháp hiệu quả cho việc xây dựng nhà ở. Với những ưu điểm vượt trội về giá thành, thời gian thi công và độ bền cao, nhà khung thép tiền chế đang được nhiều người lựa chọn khi muốn xây dựng nhà ở.
Nhà khung thép 3 tầng là gì? Cấu tạo của nhà khung thép 3 tầng
Nhà khung thép 3 tầng được xây dựng từ những khung thép chắc chắn và được ghép lại với nhau để tạo thành một kết cấu vững chắc. Cấu tạo của nhà khung thép ba tầng gồm có khung nhà, vì kèo, trần nhà và vách ngăn.
- Khung nhà được chế tạo từ thép có độ dày và độ bền cao, được định hình thành từ những thanh thép chịu lực.
- Vì kèo được làm từ thép, cũng giống như khung nhà, tạo nên sự chắc chắn cho kết cấu của ngôi nhà.
- Trần nhà được làm từ vật liệu nhẹ như tấm lợp polycarbonate, tấm lợp sinh thái hoặc tấm lợp sợi thủy tinh, giúp tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
- Vách ngăn của nhà khung thép tiền chế được làm từ tấm nhôm kẽm, tấm ván ép hoặc tấm cemboard, đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Ưu nhược điểm của nhà khung thép 3 tầng
Nhà khung thép tiền chế là một giải pháp hiện đại và tiết kiệm cho các gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà ba tầng. Với khung thép bền chắc và thiết kế linh hoạt, nhà khung thép đã trở thành lựa chọn yêu thích của rất nhiều gia đình. Tuy nhiên, nhà khung thép ba tầng cũng có những ưu nhược điểm cần được cân nhắc trước khi quyết định xây dựng.
Ưu điểm
- Tính cơ động: Nhà khung thép tầng có khả năng di chuyển dễ dàng, phù hợp với những vùng địa hình có độ đất lún cao.
- Thi công nhanh: Do những bộ phận được sản xuất sẵn tại nhà máy, việc lắp ráp nhà khung thép ba tầng có thể được hoàn thành trong thời gian ngắn.
- Tiết kiệm chi phí: So với nhà xây truyền thống bằng bê tông cốt thép, nhà khung thép ba tầng có chi phí xây dựng rẻ hơn.
- Độ bền cao: Vì được làm bằng thép, nhà khung thép 3 tầng có độ bền cao, chịu được tác động của thời tiết và môi trường.
- Khả năng chịu lực tốt: Nhà khung thép 3 tầng được thiết kế để chịu được tải trọng của tầng trên cùng và các vật dụng bên trong nhà.
Nhược điểm
- Độ ồn và nhiệt: Khung thép dẫn đến việc truyền âm thanh và nhiệt khá tốt, gây ra tiếng ồn và không khí nóng khi trời nắng nóng hoặc lạnh khi trời rét. Điều này có thể ảnh hưởng đến sức khỏe của người sống trong nhà.
- Thẩm mỹ: Nhà khung thép có thể không được đẹp mắt như những ngôi nhà truyền thống. Nếu không có sự thiết kế tinh tế và phù hợp, nhà khung thép có thể trông khô khan và thiếu tính thẩm mỹ.
- Chi phí ban đầu cao: Mặc dù tiết kiệm chi phí trong quá trình xây dựng, nhưng chi phí ban đầu để mua và lắp đặt khung thép lại rất cao. Điều này có thể khiến cho nhà khung thép khó tiếp cận với một số gia đình.
Trên đây là một số thông tin về nhà thép tiền chế 3 tầng. Với ưu điểm của nó là sự cứng cáp, độ bền cao, thiết kế linh hoạt và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, cũng có một số nhược điểm như độ cách nhiệt kém và cần thường xuyên bảo trì sửa chữa.
Chi phí xây dựng nhà khung thép 3 tầng
Để tính chi phí xây dựng nhà khung thép 3 tầng, bạn cần lưu ý đến giá thành từng bộ phận như phần móng, khung sườn, vách, mái, cửa, cầu thang và các công trình phụ khác. Theo thống kê của các nhà thầu, giá xây dựng 1m2 nhà khung thép 3 tầng vào khoảng từ 6-10 triệu đồng tùy vào khu vực và mức độ hoàn thiện công trình.
Với chi phí xây dựng phần thô, giá có thể dao động từ 2-4 triệu đồng/m2 tùy vào các yếu tố như vật liệu sử dụng, diện tích, khu vực xây dựng và phương pháp xây dựng. Tuy nhiên, để hoàn thiện công trình với các công đoạn như lát gạch, ốp tường, cửa, cầu thang và các công trình phụ khác thì chi phí sẽ tăng lên nhiều.
Xây dựng một ngôi nhà khung thép 3 tầng là một giải pháp kinh tế và tiện lợi trong việc tối ưu hoá không gian sống. Tuy nhiên, để đạt được kết quả tốt nhất thì việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm là rất quan trọng. Ngoài ra, bạn cần tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí để đưa ra quyết định hợp lý và tiết kiệm nhất.
